La realizzazione di opere su tetto comune e in area sottoposta a vincolo BAAS non necessità dell’autorizzazione condominiale

Facendo seguito al comunicato del 3 giugno u.s. avente ad oggetto la realizzazione di opere su tetto comune e in area sottoposta a vincolo BAAS, il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania sezione staccata di Salerno, con ordinanza n.327 pubblicata l’11 luglio 2019, nella comparazione dei contrapposti interessi, ha ritenuto necessario privilegiare quello avallato dallo studio Salerno alla salvaguardia della pubblica incolumità (compromessa dai fenomeni di deterioramento della persistente copertura in tegole) oltre che all’integrità del locale sottotetto in proprietà della ricorrente (compromessa dall’esposizione agli agenti atmosferici a causa del mancato completamento dei lavori di copertura, inibiti dal provvedimento impugnato) rispetto a quello antagonistico e recessivo costituito dalle pretese del condominio. Pertanto ha   accolto la domanda cautelare, riconoscendo altresì la tardività della gravata misura inibitoria rispetto al termine ex art.19, comma 6 bis della L.241/90, e annullato, previa sospensione dell’efficacia, il divieto di prosecuzione dei lavori di cui all’ordinanza adottata dal Comune di Salerno.